EDIFICIO en VENTA - Camino Real - Joaquín Borrero, Cali

Edificio en venta – Oportunidad para inversionistas A pasos de la Universidad Santiago de Cali – Calle 5 Excelente edificio de renta, ideal para inversionistas que buscan ingresos mensuales estables y alta demanda de arrendamiento. Ubicado estratégicamente a solo una cuadra de la Calle 5 y a dos cuadras de la Universidad Santiago de Cali, una de las zonas con mayor flujo permanente de estudiantes, docentes y profesionales. Características generales del inmueble: Área del lote: 200 m² Área construida: 406 m² Edificio diseñado para renta continua y alta ocupación Distribución: 4 apartaestudios de un ambiente 1 Apartamento de 2 alcobas 1 Apartaestudio de 2 ambientes 1 Apartaestudio de 3 ambientes 2 apartaestudios de 2 ambientes duplex Todos cuentan con cocina y baño privado Esta diversidad de tipologías permite atender distintos perfiles de arrendatarios, optimizando la ocupación y la rentabilidad. Rentabilidad: Ingreso mensual actual: $7.340.000 Inmueble ya generando renta, sin necesidad de adecuaciones Excelente proyección de valorización por su cercanía a universidades y vías principales Ubicación estratégica: A 1 cuadra de la Calle 5 (principal eje vial del sur de Cali) A 2 cuadras de la Universidad Santiago de Cali Alta demanda de alquiler por estudiantes, profesores y profesionales Fácil acceso a transporte público, comercio y servicios Un inmueble con ingresos comprobables, ubicación privilegiada y un mercado de arrendamiento siempre activo.