EDIFICIO en VENTA - Versalles, Cali

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA SOBRE LA AV. ESTACIÓN CALI Ubicado estratégicamente sobre la Av. Estación, en uno de los sectores más comerciales de la ciudad, este edificio ofrece una excelente oportunidad de inversión con alta retribución y flujo de ingresos. Además, está cercano a la Av. Sexta, una de las vías principales de Cali, garantizando una ubicación privilegiada y de alta valorización. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE Primer Piso Local 1: Espacio comercial de 120.31 m;, actualmente rentado, generando ingresos estables. Local 2: Local tipo bodega de 339.02 m2; con una altura de 10 m, totalmente libre, incluye un mezzanine, lo que asegura un flujo de renta adicional. Segundo Piso 3 oficinas ideales para operaciones administrativas. 1 recepción funcional para recibir clientes o personal. 2 baños de uso compartido. Cocineta para mayor comodidad. Total área construida en el segundo piso: 126.50 m2;. BENEFICIOS Bahía de parqueo: Amplio espacio para estacionar, ideal para los negocios que operan en la zona. Zona estratégica: Proximidad a la Av. Sexta y ubicación sobre la Av. Estación, en un entorno altamente comercial con excelente flujo vehicular y peatonal. Este edificio es la opción perfecta para quienes buscan un inmueble con alto potencial de rentabilidad en uno de los sectores más dinámicos de Cali.