Inmuebles

 

Existen dos tipos de desocupaciones dentro del contrato inmobiliario, la que solicita el arrendador (propietario) del inmueble y la que solicita el arrendatario.

Para cada una, el proceso es diferente y ambas deben estar en todo caso apegadas al procedimiento institucional para que la desocupación sea exitosa y ninguno de los clientes se vea afectado por penalidades.

 

ALQUILE Y VENDA SU PROPIEDAD DESDE EL EXTRANJERO

 

Somos expertos Inmobiliarios en Administración de Inmuebles y Venta de Propiedades de Residentes en el extranjero. Gracias a nuestro respaldo jurídico, financiero, comercial y tecnológico nuestros clientes en el extranjero nos confian su patrimonio en Colombia y disfrutan de todos nuestros servicios desde su lugar de residencia. 

 

 

 

PARA LOS CLIENTES QUE CONSIGNAN SU INMUEBLE EN EL EXTRANJERO PARA ARRENDAMIENTO:

¿Qué documentos se requieren para tomar en arrendamiento el inmueble?

  • Presentar solicitud de arrendamiento con Afianzadora.
  • El arrendatario persona natural o jurídica y los deudores solidarios deben acreditar ingresos superiores al doble del arriendo, la persona que tenga finca raíz presenta certificado de tradición y libertad.
  • Se paga el valor de estudio que es el 7% del valor del canon de arrendamiento.
  • Los formularios deben ser diligenciados en su totalidad, firmados y colocar huella del índice derecho, adjuntar documentos en fotocopia.
  • Para personas empleadas, pensionados comerciantes profesionales independiente  (documento de identidad ampliado al 150 %, certificaciones laborales, comprobantes de pago, extractos bancarios, declaración de renta, comprobantes pago pensión, declaración renta, certificados de ingresos y retenciones)

¿Qué documentos son necesarios para consignar mi inmueble para que ustedes lo promocionen?

Fotocopia de la cédula de ciudadanía de propietario, impuesto predial, facturas de los últimos servicios públicos, paz y salvo de la administración, certificado de tradición, fotocopia de los linderos de escrituras. Información bancaria del propietario y documentación firmada.

Si es un inmueble para uso comercial se requieren los usos permitidos, RUT